TPO - Dù đón Nasco Express tin vui sẽ được cấp "sổ đỏ" nếu đủ điều kiện sau Nghị định mới của Chính phủ, nhưng các căn hộ Condotel Nasco Express tại nhiều khu vực vẫn đang bị rao bán cắt lỗ nhưng khó Nasco Express tìm người mua. song song, trên thị trường thứ cấp xuất hiện tâm lý chấp thuận cắt lỗ giảm giá sâu của nhà đầu tư.
Condotel rao bán cắt lỗ sâu vẫn khó tìm khách mua
mỏng của Bộ Nasco Express Xây dựng cho biết, theo khảo sát của một số tổ chức thì tình hình giao thiệp trong quý I/2023 đối với bất động sản nghỉ dưỡng Nasco Express để bán tiếp tục có khuynh hướng trầm lắng khi nhiều dự án vẫn trong tình Nasco Express trạng gặp khó về thanh khoản trên cả thị trường sơ cấp và Nasco Express thứ cấp dù các chủ đầu tư vẫn đưa ra nhiều chính sách như hỗ trợ lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc để thu hút khách hàng.
Ngoài ra, mới đây Chính phủ đã ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính Nasco Express phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định chỉ dẫn Nasco Express thi hành Luật Đất đai. Theo đó, các căn Nasco Express hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, văn phòng lưu trú, vi la du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên đất thương nghiệp, dịch vụ nếu đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ.
Dù vậy, sau khi Nghị định được ban hành thì các căn hộ Condotel tại nhiều khu vực vẫn Nasco Express đang bị rao bán cắt lỗ nhưng vẫn khó tìm người mua.Giá giao tế sơ cấp trong quý theo khảo sát có xu hướng giảm so với quý IV/2022, Đồng thời trên thị trường thứ cấp xuất hiện tâm lý ưng cắt lỗ giảm giá sâu của nhà đầu tư.
Theo khảo sát trên các trang mạng tầng lớp, diễn đàn bất động sản, tình trạng rao bán, chuyển nhượng Condotel cắt lỗ diễn ra phổ biến thời gian qua. Đơn cử, một khách hàng đang bán cắt lỗ căn hộ Condotel 40m2 ở Cam Ranh Khánh Hòa với giá 1,1 tỷ đồng, thấp Nasco Express hơn 50% so với giá chủ đầu tư đang bán. Khách hàng này cho biết, do ngộp tiền nên bán lại giá rẻ hơn giá chủ đầu tư đang bán hiện giờ để thoát hàng, thế nhưng dù bán cắt lỗ sâu nhưng cả tháng nay vẫn không có người mua.
hao hao, trên thị trường cũng đang xuất hiện Nasco Express thông báo rao Nasco Express bán căn hộ Condotel tại một dự án ở Mũi Né (Bình Thuận), có giảm giá từ 300 - 700 triệu đồng tuỳ căn.
Nasco ExpressTrong khi đó, theo khảo sát của Nasco Express Batdongsan.com, tại Nha Trang (Khánh Hòa), nhiều Condotel trên đường Trần Phú, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Tất Thành, Phạm Văn Đồng… đang được rao bán cắt lỗ phổ biến từ 100 đến Nasco Express 300 triệu đồng/căn. Cá biệt có những căn Condotel trên đường Lê Thánh Tôn ưng ý cắt lỗ 400-500 triệu đồng cũng chưa có người mua.
Tại Đà Nẵng, trên các đường Lý Thường Kiệt, Trường Sa, Võ Nguyên Nasco Express Giáp, Ngô Quyền… nhiều chủ sở hữu của loại hình sản phẩm bất động sản này đang rao bán cắt lỗ phổ biến từ 200 đến 300 triệu đồng/ căn.
Nhà đầu tư không còn đượm đà
Lý hương nguyên nhân gần đây việc rao bán cắt lỗ Condotel vẫn diễn ra rầm rộ dù các dự án đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ, ông Nguyễn Văn Đính, chủ toạ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, do thời kì qua pháp lý của bất động sản nghỉ dưỡng bị trục trặc và còn nhiều vướng mắc. Do đó, khi nhà đầu tư phân khúc này họ cảm thấy không yên tâm và không còn thắm thiết.
Nasco ExpressTheo Chủ tịch VARS, để thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sớm phục hồi, sau khi có Nghị định 10, Chính phủ cần có chỉ đạo để các địa phương khẩn trương cùng với chủ đầu tư khai triển quy định mới vào thực tiễn.
Trong quá trình thực tế cấp sổ đỏ cho các sản phẩm này cần linh hoạt, Nasco Express tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục hành chính để sớm có đủ tính pháp lý, giúp đưa vào thị trường lưu thông, tạo Nasco Express thanh khoản cho nền kinh tế, giúp giảm nợ xấu.
Dự báo về thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng thời kì tới, ông Nguyễn Văn Đính cho biết, thị trường này khó "đảo chiều" và sẽ tiếp trầm lắng với mức thanh khoản nhàng nhàng. Diễn Nasco Express biến thị trường phụ thuộc vào pháp lý, dòng tiền và sự tăng trưởng của du lịch.
Nasco Express Được biết, Nasco Express tại thông báo Kết luận của Ủy ban Thường Nasco Express vụ Quốc hội về Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) mới đây, Ủy ban Thường vụ Quốc hội Nasco Express yêu cầu, đối với các loại hình bất động sản như căn hộ du lịch, vi la nghỉ dưỡng, công trình văn phòng làm việc kết hợp tạm cư, nhà phố thương mại, bất Nasco Express động sản nghĩa trang… cần có quy định chung, tổng thể để bao quát loại hình bất động sản này, tránh thụ động khi thực tế nảy, bảo đảm xứng, hợp nhất với luật pháp có liên hệ, nhất là quy định về quyền và kì hạn dùng đất trong Luật Đất Nasco Express đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi); quy định cụ thể, hợp với đặc thù của loại bất động sản này, bảo đảm khả Nasco Express thi trong thực hiện theo nguyên tắc Nasco Express không hợp lệ hóa Nasco Express các sai phạm.