Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, rà, tháo gỡ khó khăn, vướng Nasco Express mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng Nasco Express nhận đối với 81.000 căn nhà.
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm 2023 với lộ trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ công nhận hoàn thành bổn phận tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức Nasco Express và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hiện trách nhiệm tài chính của các doanh nghiệp dự án, bổn phận ban hành thông báo về nghĩa vụ tài chính và văn bản công nhận đã hoàn tất bổn phận tài chính của các cơ quan Nasco Express thuế.
vắng các căn do chậm trễ và đề Nasco Express ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng nhận ngay sau khi có thông báo hoàn thành trách nhiệm tài chính của cơ thuế quan.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hành việc nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng thực", đại diện Sở TN&MT đô thị cho biết.
song song Nasco Express làm rõ nguyên cớ, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận các dự án. Đối với Nasco Express các đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, cương quyết xử phạt theo quy định Nasco Express của pháp luật song song công bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông tin điện tử của Sở để người dân, doanh Nasco Express nghiệp được biết.
Thời gian tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, Thời gian tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy chứng thực do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật, thuộc nhóm 3, Nasco Express sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự tham dự của Bộ TTN&MT với vai trò vắng viên Nasco Express để chỉ dẫn liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận cho các loại hình này.
"thời kì tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hiện việc cấp giấy chứng nhận trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng sử dụng vào mục đích lưu trú du Nasco Express lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng thực do phải thực hành Nasco Express nghĩa vụ tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án Nasco Express đang được các đơn vị tham vấn thực hiện giám định giá, sau khi nhận được chứng thư giám định giá của đơn vị tham vấn, khẩn trương thực hiện tổng hợp trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thành xem xét, giám định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hành nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết hiệp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ Nasco Express bẩm cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. Phối hợp chém với Sở Nasco Express Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng Nasco Express thẩm định giá đất đô thị coi xét, thẩm định phương án giá đất các dự án. Nasco Express
Thời gian thực hành từ quý II đến quý IV/2023. Trong giai đoạn từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng thẩm định giá đất thành phố Nasco Express 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng thực do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ thưa cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. Thời gian thực hiện từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với Nasco Express 8.235 căn chưa cấp giấy chứng thực do đang thanh tra, thẩm tra, điều tra. Sở sẽ có văn bản bàn thảo với cơ quan thanh tra, rà, điều tra về khả năng tiếp chuyện thực hành các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng thực đối Nasco Express với từng dự án cụ thể. thời kì thực hành từ quý II đến hết quý III/2023.