Ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group kiến nghị nên tiếp nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt hoặc Nasco Express thành lập Nasco Express đặc khu kinh tế để thể nghiệm thể chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - tầng lớp, khai hoang nguồn lực đất đai trong đó có đất thương mại dịch vụ.
Trong tham luận gửi đến Hội Nasco Express thảo khoa học trung tâm “Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Đoàn Văn Nasco Express Bình, chủ toạ CEO Nasco Express Group đã có những góp ý Nasco Express Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi Nasco Express liên hệ tới đất thương mại, dịch vụ.
Một trong đề xuất đáng chú ý của ông Nasco Express Bình đó là, nối nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt ăn nhập với Hiến pháp 2013 hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thử nghiệm thể chế, tạo động lực mới cho phát triển Nasco Express kinh tế - tầng lớp, vỡ hoang nguồn lực đất đai trong đó có đất thương nghiệp dịch vụ.
Theo Nasco Express ông Bình, một số nước trong khu vực đã thành lập các đặc khu kinh tế và mang tới những tác động hăng hái, thúc đẩy phát triển kinh tế. thí dụ như Nasco Express Lào đang vận hành 13 đặc khu kinh tế (SEZ) với hạn thuê đất lên đến 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” trong đó có đặc khu Kinh tế Tam giác vàng. Long Thành, doanh nghiệp Việt Nam cũng đầu tư một Nasco Express SEZ ngay tại trung tâm thủ đô Viêng Chăn. Dự án có quy mô trên 557 ha, bao gồm nhiều chức năng như khách sạn, sân golf, trọng tâm thương nghiệp, trường, bệnh viện, khu công nghệ quốc tế.
Nasco Express đặc khu kinh tế - Ảnh 1." title="chủ toạ CEO Group đề xuất nâng cấp khu kinh tế thành đặc khu kinh tế - Ảnh 1." photoid="558210300298506240" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group san sớt tại hội thảo.
Tại Campuchia, Đặc khu kinh tế Phrom Penh (PPSEZ) với kì hạn thuê đất 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” đã vấn 100 công ty từ 15 quốc gia trong đó Nhật Bản chiếm 50%. Đặc khu kinh tế Shihanoukville (SSEZ) cũng có cơ Nasco Express chế tương tự đang vấn rất nhiều các doanh nghiệp nước ngoài. Trên cơ sở đưa ra thực tiễn trên các nước, ông Bình đặt ra câu hỏi: “Liệu có thể nâng cấp các khu kinh tế bây giờ thành các đặc khu kinh tế?”
Ngoài đề xuất Nasco Express này, Chủ tịch CEO Group cũng kiến nghị bỏ quy định về điều kiện bán tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm quy định tại Điều 50 Dự thảo; quy định điều kiện bán tài sản Nasco Express gắn liền với đất và quyền thuê trong giao kèo thuê đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm giống như trường hợp bán tài sản gắn liền với đất Nasco Express giao và đất thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
can hệ đến sửa đổi Điều 78 Dự thảo về thu hồi đất để phát triển kinh tế - từng lớp vì ích lợi nhà nước, công cộng, theo ông Bình, Điều 78 của Dự thảo chưa có quy định về việc thu hồi đất đối với các dự án đầu tư xây dựng “hội sở, văn phòng làm việc; công trình đất thương nghiệp, dịch vụ”, mới chỉ đưa dự án khu tỉnh thành vào trường hợp Nhà nước thu hồi đất.
“Với đánh giá về vai trò của đất đất thương mại, Nasco Express dịch vụ và bất động sản trên đất đất thương mại, dịch vụ như nêu trên, tôi cho rằng cần có chính sách hạp để khơi thông nguồn lực vô tận này, giải quyết cả vấn đề kinh tế và tầng lớp, đóng góp lớn cho lợi. công cộng của NNasco Expressasco Express quốc gia.
Theo đó, đề nghị xem xét bổ sung các trường hợp Nhà Nasco Express nước thu hồi đất bao gồm cả dự án “xây dựng công trình dân dụng có Nasco Express một hoặc nhiều công năng gồm: nhà ở thương mại; hội sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ; khu du lịch nghỉ dưỡng; khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao” cho thống nhất với quy định về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, tránh sự phân biệt đối xử giữa các Nasco Express loại đất cùng thuộc nhóm Nasco Express đất Nasco Express sinh sản kinh doanh”, ông Bình kiến nghị.
ngoại giả ông Bình cho rằng, để vỡ hoang tối đa lợi thế của nền kinh tế mở, có tính thích ứng cao với các xu thế thế giới về dòng chảy tiền đầu tư FDI, dòng chảy lao động chất lượng cao và du lịch để làm nền tảng cho việc ban hành các chính sách, pháp luật mai sau nhằm vỡ hoang hiệu quả đất thương nghiệp, dịch vụ, tối ưu hóa ích quốc gia, một số chính sách nên thực Nasco Express hiện như Nasco Express cho phép người nước ngoài mua và sở hữu bất động sản gắn với quyền sử dụng đất, quyền thuê đất; mua và sở hữu ngôi nhà thứ 2; miễn thị thực Nasco Express du lịch cho tất cả các nhà nước; cấp visa du mục kỹ thuật số (digital nomads), visa vàng 5-10 năm…
Bên cạnh đó, ông Bình nhấn mạnh, cần bảo tính đồng bộ với các bộ luật, luật có liên can khác trong lĩnh vực Nasco Express đầu tư, kinh doanh, tài chính, tín dụng, ngân hàng, thuế, môi trường… nhất là Luật Kinh Nasco Express doanh Bất động sản (sửa đổi) để đất thương Nasco Express mại, dịch vụ thực sự cất cánh.
Hải Nam
Nasco ExpressNasco Express data-field="source"> Nhịp sống thị trường