Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Nasco Express Bất động sản Việt Nam - cho biết, hiện Nasco Express thị trường “tắc” nguồn vốn tín dụng , nguồn vốn trái khoán và “tắc” Nasco Express cả nguồn vốn huy động từ khách hàng. Số lượng dự án bất Nasco Express động sản đang khai triển trên cả nước phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với giá trị Nasco Express đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở tầng lớp…
thải hồi nhân viên, doanh Nasco Express nghiệp đóng cửa
Trước thềm Hội nghị với Thủ tướng về thị trường bất động sản vào sáng mai (17/2), nhiều hiệp Nasco Express hội, doanh nghiệp bày tỏ những lo ngại về thị trường bất động sản hiện thời. Doanh nghiệp có nguy cơ vỡ nợ gia tăng và ảnh hưởng đến nhiều ngành Nasco Express nghề khác.
bàn bạc với Tiền Phong, ông Vũ kiên quyết - Giám đốc Công ty Đất Xanh miền Bắc - san sẻ, trước Tết Nguyên đán, doanh nghiệp cho 50% viên chức nghỉ việc và hiện tiếp cắt giảm. “Thị trường khó khăn quá tôi tính đến phương án Nasco Express đóng cửa một thời gian”, ông Quyết nói.
Nasco Express sản chết lâm sàng - Ảnh 1." title="Doanh nghiệp Nasco Express đóng cửa, nhân viên mất việc, cả nghìn dự án bất động sản chết lâm sàng - Ảnh 1." photoid="550668377903374336" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Nasco Express chú thích]"> Số lượng dự án bất động sản đang triển khai trên cả nước nhưng phải tạm dừng lên đến cả ngàn dự án, tương đương 30 tỷ USD (Ảnh: Như Ý).
Ông Quyết cho rằng, hiện những người mua nhà ở thật rất cần vay vốn nhà băng nhưng điều kiện vay khó khăn và lãi suất tăng cao. Theo đó, ông Quyết kiến nghị nhà băng cho người dân vay không ràng buộc những thủ tục nảy sinh như bảo hiểm và nhiều loại phí. Bên cạnh đó, lãi suất tần tiện và cho vay giảm để kích cầu người dân mua nhà.
“Lãi suất tùng tiệm hiện nay cao hơn 10% khiến người dân thích gửi hà tằn hà tiện hơn. Nasco Express Trong khi đó, người mua nhà ở Nasco Express thật sợ không dám mua vì Nasco Express lãi suất vay Nasco Express cao không trả nổi”, ông Quyết nói.
Trong khi đó, một doanh nghiệp top 10 trong giới bất động sản cũng đã cắt giảm 90% nhân sự. Nhiều nhà thầu nợ lương công nhân Nasco Express vì chủ đầu tư không có tiền tính sổ.
Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đến cuối năm 2022, có gần 1.200 doanh nghiệp bất động sản tuyên bố vỡ nợ, giải tán, tăng 38,7% so với cùng kỳ năm trước. Từ quý IV/2022, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới ít.
Các doanh nghiệp bất động sản còn hoạt động phải phải thu hẹp quy mô đầu tư sinh sản kinh doanh, tinh giảm tối đa bộ máy, lực lượng cần lao.
Doanh nghiệp môi giới lỗ nặng. Nhiều đơn vị thiếu dòng tiền, cắt giảm nhân sự, giảm lương và đóng cửa văn phòng. Trong tháng 1/2023, không ít chủ doanh nghiệp môi giới vừa và nhỏ đã phải bán tài sản cá nhân chủ nghĩa để duy trì Nasco Express hoạt động cho văn phòng. Hàng Nasco Express chục vạn môi giới, chiếm tới 80% lực lượng đã phải dừng hoạt động.
Hàng loạt doanh nghiệp sinh sản Nasco Express kinh dinh, nhà máy, công xưởng của hơn 30 ngành Nasco Express nghề hệ trọng cũng phải ngưng hoạt động, hàng triệu cần lao thất nghiệp do bị ảnh hưởng trực tiếp bởi tình trạng chậm thanh toán Nasco Express của các chủ đầu tư.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho biết, hiện thị trường “tắc” nguồn vốn tín dụng , nguồn vốn trái phiếu và “tắc” cả nguồn vốn huy động từ khách hàng. Số lượng dự Nasco Express án bất động sản đang khai triển trên cả nước phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở xã hội…
Cần "bơm vốn" vào dự án khả thi
Ông Nguyễn Văn Đính yêu cầu nhà băng quốc gia thúc đẩy nhanh việc "bơm vốn" cho nền kinh tế, trong đó có hoạt động phát triển bất động sản để các Nasco Express dự án được khai triển liền mạch, giảm áp lực lên thị trường. Tuy nhiên, cần kiểm soát tốt dòng tiền, hướng vào các phân khúc sản phẩm Nasco Express phù hợp và những dự án ưu tiên.
Đối với các doanh nghiệp bất động sản Nasco Express gặp khó khăn. ngân hàng Nhà nước nên tạo điều kiện cho các doanh nghiệp giãn, hoãn các khoản vay đến hạn như thời kỳ dịch COVID-19; tương trợ vay vốn ưu đãi đối với các doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội.
Đặc biệt, ngân hàng cần có chính sách tương trợ cho vay đối với các doanh nghiệp phát Nasco Express hành trái phiếu hoặc mua lại trái khoán đã phát hành mà doanh nghiệp phát Nasco Express hành đang gặp khó khăn và chứng minh được việc dùng nguồn tiền trái khoán phát hành đúng mục đích.
chủ toạ Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam Nguyễn Quốc Hiệp chia sẻ, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ đã được trao nhiều quyền quyết định, nhưng làm thế nào Nasco Express để “thượng phương bảo kiếm” này phát huy hiệu quả và tìm ra được vấn đề nóng cần tháo gỡ là điều được quan tâm đặc biệt.
“Tổ công tác cần sâu sát hơn, bằng cách nên đi xuống các địa Nasco Express phương có nhiều dự án đang vướng mắc, đưa ra phương án giải quyết thử nghiệm và lắng nghe doanh nghiệp xem họ đang vướng mắc cụ thể ở đâu. Bởi vướng mắc của mỗi địa phương Nasco Express là khác nhau nên Tổ công tác cần linh động đưa ra nhiều giải pháp, còn tháo gỡ chung chung thì không giải quyết được vấn đề” - ông Hiệp đề xuất.
Theo Ngọc Mai
Tiền Phong